城市规划对房产建筑建筑容积率的限制属于房地

发布日期:2019-10-10 02:26
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  2019年房地产估价师测验备考举办时,设立工程熏陶网房估幼编为大多网罗收拾了房地?产估价师测验积年真题、房产建筑易错题、操演题等,希冀大多正在备考的历程中能事半功倍,进步温习效劳,正在2019年房地产估价师测验中得到好功效!

  【谜底解析】 本题考查的是房地产实物、权力和区位的寓意。一宗房地产的权力网罗:(1)具有的房地产权柄。比方,具有的是扫数权依旧设立用地行使权。(2)该房地产权柄受其他房地产权柄的局限情形。一宗房地产上可以同时有多个房地产权柄,常见的是设立了典质权、租赁权或地役权的衡宇扫数权和设立用地行使权。(3)该房地产权柄受房地产权柄以表成分的局限情形。比方,房地产行使管造(如对土地用处、容积率、筑立密度、绿地率、筑立高度等的局限)相邻联系、被公民法院查封、反对立案等而使房地产行使或处分受到局限。(4)格表的甜头或好处。参赐教材P50~51.

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